投资项目的基本要求有哪些
投资项目作为整个投资环节的核心,其基本要求也是投资者需要着重考虑的,对此,我们列出以下四点供投资者参考:
1、项目有稳定的盈利点
项目行业和各自情况、合作形式不同,投资方对盈利情况的要求也不同,但是有盈利点的项目肯定是投资者更青睐的,一般来说,投资者选择的项目有两类:第一类属于暴利项目,即产品和服务寿命周期虽然较短,但短期效益十分优厚,超额利润丰厚;第二类属于长期稳定盈利的项目,虽然短期效益不十分明显,但后劲十足,可发展成行业龙头企业。
2、项目的投资风险较小
投资风险包括市场风险、环境风险、税收风险、法律风险、不可抗力等,因此投资项目要有比较强的可预期性。任何投资方都不希望看到所投的项目在启动资金到位后,随着工程进度,由于各种原因停滞不前,无法偿还所贷款项。因此,投资方宁可资金回收适当放宽,也不愿承担过大的投资风险。
3、项目符合国家的产业政策
投资项目必须在政策、环保、污染排放等方面在国家政策和法律、法规容许的范围内。因此企业项目的各项审批手续要尽量完善,或在最短的时间准备完备。
4、项目的技术领先、市场前景广阔
对于一个有良性循环发展的项目有来说,其技术和前景是必须保证的。从技术来说,首先技术的领先性是需要投资方来考察的,是要时间来检验的,其次有些专利不抓住有利时机,转化为生产力,闲置已久,很容易被人仿造及被新的技术淘汰。
市场前景是企业的产品或服务,在行业市场发展迅速,目标客户明确,市场占有率同行业至少在1-3%以上,市场导入期最短,广大消费者在最短的时间对企业产品、服务既可接受并踊跃购买。 |
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