投资观点碰撞

      租住省下首付可投资PK买房还可以投资学位

      除了在每月支出上并不占劣势，租住酒店式公寓还可以享受到许多服务和便利。

         记者了解到，酒店式公寓虽然相比起普通租房价格偏高，但几乎所有的酒店式公寓都将配备全套的家具和电器，包括床上用品，达到客户可以“拎包入住”的标准。如果有电器损坏，将由公寓负责上门修理。

        对于长期租住的客户，酒店式公寓还可以提供各种免费服务，包括代缴各种费用，每个月数次的免费清洁及更换床品，以适应工作繁忙的白领的需要。

租住酒店式公寓还可以省下高额的首付，如果有稳定可行的投资渠道，收益不一定低于未来数十年的房产增幅。

虽然具有许多的优势，但据记者了解，目前选择长租酒店式公寓的市民并不多。

一位地产业内人士表示，外企高管是目前酒店式公寓最主要的租户，也有一部分是不太可能在广州定居的高级白领。而对于想要留在本地发展的普通购房者来说，极少长租酒店式公寓。

“我不会选择长期租住酒店式公寓，房价虽然高，但是一种投资，还可以解决学位等诸多问题。租住酒店式公寓虽然舒适，但毕竟是纯消费，还要承担数十年后租金上涨的风险。至于首付可以省下来投资获取增值，不是每个人都有获得稳定回报的能力和渠道。”在广州大桥南某公司工作的李先生表示。

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