房产业投资风险

　　从4月份开始上涨的兰州房价，5月份继续上涨，相比4月份每平方米又上涨了44元。新房均价位居西北五省区省会城市中之首。

　　中国指数研究院6月1日发布的百城价格指数显示，兰州房价涨幅已经连续领跑西北五省区省会城市。5月份兰州新建住宅价格指数环比上涨0.60%，样本平均价格为7332元／平方米，相比4月份又涨了44元，新房均价西北五省区省会城市中最高。

　　今年以来，兰州新建住宅均价先跌后涨。1月，兰州新房样本平均价格7226元／平方米，环比跌幅为0.58%；2月，兰州新房样本平均价格为7215元／平方米，环比跌幅为0.15%；3月，兰州新房样本平均价格7177元／平方米，环比跌幅为0.53%。

　　从4月份开始，兰州房价出现逆转。4月份，兰州新建住宅价格止跌回升，新房样本平均价格7288元／平方米，环比涨幅为1.55%；5月，兰州新房样本平均价格继续上涨，达7332元／平方米，环比涨幅为0.60%。

　　甘肃省房地产商会分析认为，兰州住房刚性需求强烈，房价上涨难以避免。

　　从西北五省区省会城市住宅价格指数来看，5月份呈现“三涨两跌”趋势。西宁、兰州、西安上涨，新建住宅价格指数环比分别上涨0.99%、0.60%和0.49%，而银川和乌鲁木齐出现下降，新建住宅价格指数环比分别下降0.06%和0.15%。

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