川普上台 最该担忧的就是房地产？

　都说川普是只黑天鹅，但偏偏是这只黑天鹅昨天一路领跑大选，毫无悬念的入主白宫，之前我说过川普上台，中国的房子就要遭殃了，逻辑上是这样的。

　　川普是一个强势美元倡导者，他已经不止一次批评过美联储的政策，强调要加息，要刺破美国的资产泡沫，还和高盛一起看空美国股市。这其实是一个紧缩的信号，等他落实了美联储的关系，换完耶伦大妈之后，川普的经济政策恐怕就要全面的实现了。不过这大概还有几个月的时间，请大家耐心等待，一场逐渐加息，然后刺破资产泡沫的大戏，可能就在明年上演。可能会引发中国的股、债、汇、楼四杀局面。

　　既然川普上台，再讨论对中国是不是好消息已经没有意义，我们要讨论应对之策，假如川普做到了自己竞选中所倡导的强势美元怎么办？美国连续加息，势必引发美元继续走强，人民币和全世界主要国家的汇率都会大幅承压，为了平衡货币，央行不得不被迫选择加息，以增加人民币币值的价值，这样下来会事实上起到提高经济运行成本的作用，加息后股市会跌，债市也会跌，股债双杀会出现，好在股市风险已经得到很大的释放，所以即使下跌，估计空间也有限。不会很惨烈，而债市本来就是还本付息，所以跌也跌不了多少。倒是楼市比较让人担忧，由于价格太高，泡沫太大。一旦连续加息，将给贷款用户带来更大的经济负担。同时加息还降低了实体经济活力，很可能会出现工作丢了，房贷涨了这样最悲催的局面。所以这个风险是巨大的。

　　但如果到这里就结束，其实问题也还好。最大的不确定性就是美国的经济周期，美国每次加息都不那么美妙，80年代加息让债务负担过重的拉美经济垮掉了，97年之前加息造成了亚洲金融（4.40 +0.69%）风暴，06年加息让整个全球经济陷入次贷危机，美国每次的加息周期，都跟经济危机的周期重叠，所以这个是大家最担心的，一旦美国连续加息之后，很多债务负担过重的国家和地区都会不同程度的出现债务危机，然后导致资产泡沫破裂，金融陷入恐慌，转而影响实体经济。美国也不能幸免于难，所以每次加息美国都很小心谨慎，但无奈之前QE太多，货币已经宽松到了极限，0利率之后已经没有宽松的区间，剩下的只有不断加息之路。所以这一刀早晚要砍下去，偏偏操刀的还是没有任何金融和政治经验的特朗普，这就为全球经济带来了更大的不确定性，如果在连续加息之后，转而迎来金融危机，那么中国的资产泡沫将以什么方式炸裂，这个还真不好说。

　　大家别以为这是危言耸听，现在加息是确定的，由于信用扩张已到极限，所以信用收缩也是大势所趋，资产泡沫也是确定的，经济周期也是肯定会出现的。就像保险柜的钥匙孔一样，只是现在不知道什么时间会发生共振。

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