营改增来袭投资价值再升级

2016年04月20日 11:26 网站管理员 023

　　今年两会期间李克强总理提出了三条措施，其中一条就是：全面实施营改增，从5月1日起，将营改增试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣，确保所有行业税负只减不增。据了解，自2016年5月1日起，营改增试点范围将扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，所有企业新增不动产所含增值税将纳入抵扣范畴，确保所有行业税负只减不增。这是政府鼓励对商业地产的投资与持有，商业地产的需求量将快速上升。

什么是“全面营改增”？营改增其实就是以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税，增值税就是对于产品或者服务的增值部分纳税，减少了重复纳税的环节。

房地产营改增有助于房企减轻税负，企业的利润率会因为税负降低而提升。同时将企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，这就意味着当购置不动产时，购置成本会降低。