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伦敦房产投资低迷

2016年07月18日 10:20    网站管理员 023

  据英国金融时报报道,研究公司LonRes提供的数据显示,在公投之后的12天里,伦敦降低要价的房产数量比之前12天猛增163%。

  然而,降价未能刺激销售:在伦敦30个最中心的邮区里,成交数量较公投前下降18%,较1年前下降43%。数据显示,接到买家报价的房产也有所减少,公投之后较公投前减少32%。这是反映脱欧公投对房产市场冲击的第一批数据。

  数据表明,脱欧公投导致卖主们认输,伦敦高端房产市场已至少低迷了18个月。“如果有人必须现在卖房,他们不得不接受折扣才行,”LonRes的董事总经理安东尼•佩恩(Anthony Payne)说。

  然而,佩恩表示,降价将帮助市场达到这样一个水平:在买卖双方就价格长期僵持之后,买方返回谈判桌。“人们或许会回来,认为自己此时行动将略微更加物超所值。每当市场下跌时,都会出现一种咬痕,买家在这时会说,‘在这个价位买入,我不会被房价下跌套牢。’”

  伦敦最富裕地区的房地产代理报告称,有些潜在买家变得犹豫起来,因为他们对脱欧公投之后的未来签证条件感到担忧。

  但他们表示,那些本币与美元挂钩、可以从英镑贬值中获利的投资者,突然对伦敦房产产生了极大的兴趣

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