投资东京房产选这些好地段准没错
2017年11月15日 10:13
网站管理员007
[打印本稿]
对于许多初次投资日本房产的投资者来说，最想知道的就是日本哪些地段好，哪些地段投资一定不会损失，那么今天我们就来讲讲日本的好地段在哪？
俗话说，投资有风险，但是投资前选择好的地段一定可以降低风险。对于日本的投资地段来说，你一定听说过东京23区的“黄金三角区域”，分别是千代田区、中央区、港区。可以说这是东京房价最贵的地方，也是最保值的好地段！
除了这三个地段，东京还有哪些好地段？对于不了解日本房产的投资者来说，不妨可以参考一下如下这些影响房价的因素~
东京西南地势较高，地盘不容易被液化，降低了灾难发生的可能性和损坏程度，富人一般都会买在西南部，导致西南价格会比东北部价格要高。后来也就有了东京房产行业有了日本房价“西高东低”的说法。
以东京车站为中心点，相同的距离，西边的房价确实是比东边的房价高出许多。不过也有人表示，东边的交通建设日益完善，大规模的再开发计划，东边的房价将会直追西边的房价。但是，房产专家表示，西边先天优势的好条件并不那么容易被东边的后天开发所赶上。
自古以来，有钱人以及达官显贵就喜欢住在西边。在东京，要形成高级住宅区的首要条件，就是要位处高台。因为日本自古以来地震多，有钱人为了自身的安危，以及良好的高台眺望，会选择居住于高台地区。即使同样是位于西边，也会因为高台跟低洼地，有着很明显的房价落差。
举例来说，你会在东京发现一个很有趣的现象，就是许多地区，他的下坡低洼地区跟上坡高台地区，只是走路四、五分钟的差距，但环境就是差个十万八千里。比如，北品川一带，以山手线的轨道为界线，左边是高台地形，右边是低地。左边的高台为御殿山，也就是传统的城南五山高级住宅区，周边尽是豪宅，但过了铁轨走路四、五分钟到了北品川，新马场，环境就差很多了。
新宿区的下落合车站附近也有相同的情形，这个站周边是低洼地区，即使是车站前方，却也连几间像样的商店都没有，附近也充斥着廉价出租公寓。但只要过了个马路往高台上走，只要三分钟，立刻转变为全部都是高级住宅大楼的目白高级住宅区。可以说投资东京西边是一个很好的开始。 |
相关阅读： |
