澳洲最新签证政策刺激房产投资需求

澳大利亚联邦政府面向亚洲富商推出了投资移民签证政策，在挣扎中的澳洲住宅市场有了复兴的希望。

其中政策提到了最新的“重大投资者”签证要求，申请者若投资至少500万澳元，即可跳过像英语能力、年龄和打分系统这样的技术移民要求，而且只需在4年里每年在澳洲居住40天即能获得永久居民的身份。当然这样的申请人很可能需要买房子住，甚至可能用额外的资金投资澳洲的商业房产，这样就能有力促进澳洲房产走出低谷。

据了解，新政策的出台已经对“本地的一些正在谈判中的顶级住宅的销售”产生了影响。曾经无人问津的澳洲高价房已经获得了越来越多的咨询。

2013年3月新签证的启动已经激发了许多亚洲房产投资者的兴趣。最近几个月，有一些中国团体考察了澳洲房产，他们中的许多人对最终的‘重大投资者’签证很感兴趣。其中也有一部分原因是因为注册移民签证不设英语的要求。这意味着澳洲市场向那些曾经因为语言问题而排除在外的中国投资者敞开了大门，预示着未来澳洲市场会因为这项这项政策而得到更多实惠。

    新州Harcourts的CEO福德（RobForde）认为，该政策不但对高端市场有利，同时对很多市场都会产生积极影响。“拥有丰富商业经验的身价不菲的投资者将进一步促进澳洲的经济发展。无论如何，只要投资者在澳洲生活，他们就要为他们的澳洲房产支付各种税款，这将增加政府的财政收入。”

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