政策松绑深圳户籍家庭非深户成员可买二套房社
最近,在7月新房成交量价两淡后,深圳楼市开始传出“限购放松”的消息。相关消息认为,深户家庭(有家庭成员为深圳户籍))可以以非深户一方为独立产权购买2套住房。而第二套如果产权人只写非深户那一方,则不再要求满三年社保,只需提供配偶(即深户一方)的身份证原件。具体来说,在变化前,购买社保未满3年的非深户家庭成员,不能单独持有深圳产权房产。此外,在共有产权的情况下,非深户家庭成员持有房产的份额占比不能高于50%。如今变化后,这些限制将不复存在,非深户不管有无购买满3年的社保,均可以单独持有2套住房。(风险投资)
深圳一中介人士告诉第一财经记者,此消息已得到深圳规土委证实,执行方法上已按最新办法执行。第一财经记者查阅官网发现,目前深圳规土委并无发放正式文件,但在深圳银湖产权登记中心确实已按此方法办理相关产权登记。多位市场人士把上述消息解读为深圳住房限购放松的信号。但经第一财经记者了解,所谓的限购放松不过是二手房交易流程规范化执行。新办法对夫妻双方均为深户的家庭购房没有影响,其最大意义在于对夫妻双方仅一方为深户的家庭而言,放开了非深户产权落名的条件。长期关注深圳楼市变动的Q房网市场观察员任晋东告诉记者,“此消息源头来自深圳银湖产权登记中心窗口的最新政策,(但放松限购)这个理解实际上是错误的。” |
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