链家确认首轮融资

　　首付贷风波刚刚平息，宏观调控正在全面落地，楼市成交量已初现滑坡端倪，在麻烦缠身的背景下，链家将进行首轮融资。

　　日前，有消息称，链家将获60亿元融资。对此，上海链家证实，公司目前确实在融资，但所有细节都未敲定，包括融资额、投资方等，待细节敲定会再对外发布。

　　据业内人士透露，该轮融资金额估计会在60亿左右，因为包含之前一部分老股，故此次融资结束后的公司估值会比预计的情况略低一些。据称，该轮融资领投方为华兴资本旗下的华晟资本，百度和腾讯作为战略投资方参与了此次融资。另有消息指，百度和腾讯仅是有意竞标投资份额。链家可能在此次融资后再有一轮融资，或者就直接上市，应该会选择在市值比较理想的时间点IPO。这个时间可能是2017年底到2018年。

　　不过链家谋求融资，并继而上市的同时，其竞争对手中原地产也在进行类似的布局。来自中原地产内部的消息称，虽然中原目前上市地未定，但若于内地A 股上市，以目前中原中国的盈利能力及市占率，有信心市场估值达600亿元人民币。从规模来看，两家中介目前旗鼓相当。2015年中原在内地成交了7259亿元，同比增长60%。而链家2015年全年共实现了7090亿房产交易额，两个竞争者几乎打了个平手。

　　有消息称，因受到近期上海和金融事件的影响，链家在此轮融资中受到资本方的杀价，估值由此前的400亿降至330亿，缩水近两成。据业内人士透露，华兴资本、中信、高瓴资本、百度、腾讯等都曾对接过链家地产。

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