“一米好地”获1亿元A轮融资

　　8月16日，新型空间收益权金融平台“一米好地”宣布获约1亿元人民币A轮融资，由中南资本投资。据悉，本轮融资主要为完成“一米好地”在新型空间收益权金融和共享空间社区的进一步布局，快速扩大行业优势。此前一米好地曾获得了凯洲资本和行早创投的千万级人民币投资。

　　“一米好地”注册成立于2014年11月，隶属于上海米地信息科技有限公司，创始人兼CEO为冯印陶。“一米好地”目前专注于为投资人提供基于旧房改造和城市更新的创新型收益权金融投资产品，助力房产改造，推动城市更新，共同创造更有品质的城市生活空间。

　　冯印陶认为，互联网金融经过四个发展阶段：支付互联网化、货币基金互联网化、信贷互联网化、权益类产品互联网化。正是看到了这一演变的规律，因此冯印陶才采用众筹的方式切入了房产改造。

　　作为主打空间众筹平台的一米好地，平台目前众筹的项目主要包括：青年公寓、联合办公、旧房改造、精品酒店、民宿客栈、创意精品店、新型商业综合体、创意园区、会展空间、新概念建筑空间等。

　　目前，一米好地主要的众筹模式有两种，一种是收益权众筹，一种是租约贴现众筹。

　　其中，收益权众筹模式指，空间运营方租入房产，通过设计改造改变房产结构、内部装修与装饰，并成功对外租出，形成租差，然后便可发起众筹，众筹投资人共同分摊改造所花费的改造费用，获得的回报是整个租入租期内（通常为3-10年）部分租差的部收益。分红以季度作为单位。同时，一米好地运用线上平台帮助项目发起方进行项目的宣传推广以及品牌露出。

　　除了以上相关业务外，“一米好地”还创立兄弟品牌“米域”，进入共享办公空间领域。此前亿欧文章《倒闭频发，别瞎折腾了，联合办公空间哪有什么未来！》中指出，目前共享办公空间其实还处于摸索阶段，后期还有很长的路要走。

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