教你做创业项目包装

融资项目包装，是根据市场运作规律，经过缜密的构思和策划，对具有潜力的项目进行包装和运作，以丰厚的回报吸引投资者，为项目融得资金，从而完成项目的建设。一个需要融资的项目要想吸引投资者就离不开包装，要想取得良好的经济和社会效益，就必须做好项目的包装。做好项目包装达到融资目的，一定要认识到对项目的包装是成功融资的关键，绝非可有可无。包装，是对一个项目各种要件的充分准备和尽可能地完善。项目的名称、外观、环境、采用的材料既属于项目自身的内容，又属于项目包装的范畴。所以做好项目自身，也包含着做好项目包装的含义。任何一个项目的投资者都必须按市场经济规律办事，看该项目是否具有市场效益和发展前景，是朝阳产业还是夕阳产业，是能够在短时间内见效益赚钱的，还是在很长的时间才能收回成本的，每一个投资者都会做出一个可观的成本核算，最终做出自己是否投资的决策。所以，对于一个项目的包装，其最终目的，就是要让国内外投资者在很短的时间内，选择既是融资企业所需要的，又是投资者投资风险较小和发展前景看好的项目。

项目包装中最核心的部分是可行性研究的内容。在此，结合国际通行做法，以寻找国际合作伙伴和为项目融资为例，其具体内容包括：

1、项目名称：项目名称与国际通用标准一致，如许多化工、高科技产品，在使用和翻译过程中，极容易出差错，导致误解和不必要的麻烦。

2、企业简介：包括企业的历史业绩、经营现状、发展战略以及主要人员的履历等。

3、项目现状：项目是否立项及批准部门，支持项目的法律、法规和经济政策。特别应注意提供：与项目有关的法律、法规;国家和本地区的有关产业政策;上级机关关于项目的指示性文件;国民经济有关的长远规划;行业发展规划、专业协作规划等。

4、市场预测：包括现有产品的市场、3～5年市场占有比例的科学预测、合资产品的内销及出口比例预测、产品经销网络的具体说明和营销战略。重点是分析产品竞争力、国际国内市场需求量。

5、项目前景：包括时代发展主题、行业发展趋势、未来可预期相关因素对项目的赢利前景、营销前景的影响等。

6、投资概算：包括各方的出资列项及比例，重点是编制资金筹措表、总投资费用支出预算表和建设投资估算表。

7、财务预测：包括项目计算期、折旧费、经营收入、经营成本、经营税金及附加、利息等财务预测，以及投资回收期、净现值、投资回报率、年内部收益率等财务结论。

8、基础设施及其他条件：包括项目所在地的支柱行业、工农业产值、进口状况及与项目相关的交通运输、水电等。

9、融资需求及项目合作方式：包括建议融资方式、项目合作方式、管理方式、投融资流程表等。

从世界著名企业的发展历程来看，它们在国际营销中都十分重视项目的包装，把项目包装看成是营销过程的一个有机组成部分。