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秋叶给创业的建议(三)-1

2012年08月03日 11:30    来源:中国风险投资网    王晋添

秋叶谈创业——给公司找个窝

  如果刚开始创业,能节约成本不为公司办公场所而去租房子最好。如果刚好你的家可以作为你创业公司的办公场所,那就把家先利用起来,老爸老妈管饭管后勤管宽带,确实可以节约不少精力和银子。

  要是你家不在当地,能否把你的宿舍或寝室先凑合着当你的办事处,反正买个打印电话传真一体机,再加宽带笔记本,一切也尽在掌握。

  但如果公司有了第一笔第二笔合同,你可能就渐渐忙起来了,几个合作伙伴窝在又是公司又是家的环境中工作,你肯定会觉得太不正式了,长期下去,我们永远都成不了正规军。

  更要命的是,你会发现,你很难在你早期合作伙伴外招到新的员工,很简单,没有人会对还在寝室发展的公司有信心,这样的创业团队也很难讲什么用待遇留人之类的空话。

  最最要命的是,有一天,你的客户想上门沟通下业务,那你就尴尬了,虽然客户晓得你刚起步,但看到你公司的状况,是不是会对后期合作完全没信心?

  一旦你有了上面三个感觉中的任何一个,你就必须考虑为自己的公司租个办公场所了。

  租哪里呢?写字楼,气派体面,坐在这里面,天然就有一种精英感,卖产品也好卖服务也好,价格都不可能低。不过写字楼不仅仅是租金高,物业水电也贵,在武汉中南这附近的写字楼,物业一般是一平方米25~45元的月管理费,你要租一个30平方米的房子,光物业就吓死人。

  所以你不会考虑写字楼,那么退而求其次,租民房,特别是装修得特别适合办公的民房。这种房子一般是在靠马路,临街,看上去象写字楼,但租金相对不贵,而且是商品房的物业费。

  如果这样的房子你还是租不起,那就再退一步,赶紧到环境好的小区内租一个房子,这样价格又可以降低了。

  另外找房子一定要找简单装修的,因为没东西租金便宜,而公司办公又不需要这些东西,而且没那些不必要的装修还能为作公司使用时腾个地方装人。

  这样的房子哪里去找呢?

  到你想开设办公地点的楼盘附近,找中介,请中介看起来贵,其实是效率最高的方式。

  一定要多看些房源,至少10套房源,否则无法对比,也很容易被一些房子打动付出了更多的租金,记住,房子很多,但最好的是满足接待使用要求的前提下,成本最低的最好,一切不必要的细节都可以不计较,以后有钱了再换!

  租金也要谈,争取一季度一支付,押金也要谈,不要太高,一般是两个月租金。另外水电煤气价格也要确认,原来历史度数要看好,好在现在租房合同都是标准的,没这个问题。

秋叶谈创业——给公司装电话

  不论为公司选好房子或者还没选好房子,都应该考虑装一部固定电话。

  固定电话有几个好处,第一、费用低,一般都可以和宽带捆绑,增加费用不多;第二、印在公司名片上,暗示客户你有固定办公场所,提升公司形象;第三、如果有员工需要对外联系,可以使用座机,相对手机话费补贴,更好控制成本。

  安装电话有个建议,如果你是租房办公,请在办公家具搬进来之前办,这样可以办理家庭宽带费用,否则有可能电信或联通见你是办公用途,不肯装家庭宽带,要你按商业用途支付费用,那宽带成本要增加很多,各地资费政策不同,但肯定是增加很多的。

  此外,补充一个建议,可以买一个打印传真复印一体机,价格不超过一千,却可以满足一个小公司日常办公电话、打印、复印、传真等各种需要。

  电话上增值服务很多,是否开通一个公司定制铃声,也需要各位考虑一下,万一别人给你打电话,你人不在或者一时不能接听,可以录制一段留言提醒别人如何联系你,比如,手机号码或其他可以联系的时间。

  装好宽带,如果公司有几个员工,建议买一个无线路由,共享上网,这样配置简单,使用灵活,而且将来搬迁转移方便,但可能有的城市对无线路由做了限制,无法让你带多台电脑。

  依据我的经验,在不大量下载的情况下,一个2M宽带带10台个人电脑正常上网是没有任何问题的。

  另外,强烈建议,固话选择当地主流供应商,不要因价格便宜一点点而选择非主流供应商,对公司而言,稳定的服务比一点点价格差异更重要。有的小区房子已经捆绑了非主流供应商,在租房子前最好问清楚,象我租的房子只支持网通(现在是联通),原来办理的电话只能作废,移机都没办法,电信没有接口,只能换网通的电话。

  而商业座机一旦安装,一年内不让退,必须多交几个月的固定月租才能拆除,郁闷!

秋叶谈创业——招兵买马

  独木不成林,一个好汉三个帮。

  要把公司做起来,一般而言至少要两个人,一个人负责业务开展和对外沟通(包括一些行政联系,例如税务);一个人负责业务内部沟通和实施,确保项目进行过程中不出问题。即使是卖产品,也得一个人负责进货渠道,另一个人负责对外销售,如果是一个人全部兼管,很难。

  那这样的创业合作伙伴在哪里呢?

  第一,就是开公司时合伙,合伙的好处和毛病一样多。

  如果你一开始选择单干,没有合伙,最好的员工首先应该从信得过靠得住的家人里发展。我们不能埋怨家族企业,要是一个人连家务事都摆不平,家里人都不支持,这个事业发展的难度可想而知。

  秋叶现在的公司开个玩笑说,我是市场总监,老婆是行政总监,岳父是后勤总监,小舅子是创意总监,小舅子媳妇是财务总监,最厉害的是我女儿,直接要求做董事长。

  家族企业至少前期没内耗,当然这也得看家庭,反正我家没内耗,办事沟通都放心。假如做大了不规范怎么办?请各位看官给我一个机会做大,活下来可不容易,就是自负如秋叶,也不敢打这个包票。

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