开店选址应避开的错误
第一、就是“急” 越是“急”越是找不到好门面。创业者第一次找门面,没有相关经验,全凭主观判断!在看到一个门面后,未经仔细思索,草率作出决定。由此很多人付出了不少代价,或者是后悔交了定金不去了,这尚且无所谓,最害怕是转手过来才发现自己的失误,但是已经来不出了。做生意是件很有技巧的事,找门面也是的,心太急往往是找不到好门面的。 第二、就是“怕” 现在的创业者大多数是80后,很怕烦。对待找门面,现场看门面不耐烦!其实我们找门面,也是有规律可循的。比如说,“先育后铺”就是先立好项,再确定门面。在哪个区域,客流就是钱流的原则!然后再收集相关门面咨询,可以借助专业机构,比如搜门面网客服为我们免费推荐的门面信息!就省去了很多的时间和很多的麻烦!“怕”烦是不能找到好门面的。 第三、就是“贪” 大多创业者—找门面贪图便宜。找原始门面,城郊结合地带新的楼盘!租金起始低,没有转让费!起步资金低!殊不知,在门面的创业上,门面租金成本其实占得比重不大。根据搜门面网多年来数据调查,租金成本在整个运营成本的8%-12%左右!做生意,人流量即客流,所以没有了人流量也就没有了客流。后期的运营非常困难!贪图便宜,是创业者找门面最常见的误区! 第四、就是“茫” 有了做生意的想法,往往对做生意的项目不甚明确。做事情没有明确的目标往往是很难达到自己预期结果的。而在找门面的过程中,很多人往往会犯这个错误。看这个也赚钱快,那个也赚钱多,于是这个项目看看,那个项目看看。看来看去,还是不知道该做什么,结果还是看了某一个门面后。才决定做某某生意。 俗话说“不打无准备之仗”,如果把创业比作一场打仗的话,那么就必须耗费大量的时间精力去做前期准备工作,明确规划好自己所需的理想目标。只有这样才能做到事业长久,尽量减少创业风险。 人们喜欢吃面,是一种心理状态,面食加盟店就要力争让人们能轻松地找到自己喜欢吃的面,“找到”是将“喜欢”落到实处,给人的喜欢一个归宿。 开店选址应该避开哪些错误? 吃面的消费者越多,商家的利润空间越大,所以,在面食加盟店选址层面上,最首要的一点就是选择人流量较大的地方。比如,超市、商场、车站附近,旅途劳顿之后,逛街疲惫之余,人们总会自觉不自觉地要到店里吃点东西,一碗面,就正中消费者下怀。当然,考虑人流量因素的同时也要对商圈进行系统调研,租金过高、地域偏远等因素都可能对最终选址的确定构成一定的阻碍,这些也是应当考虑之处。 当然,选址的时候也可以“投机取巧”,在麦当劳、肯德基的附近开设面食加盟店就能充分利用对方已经开辟出得资源优势,因为肯德基和麦当劳已经发展地相对比较成熟,他们在选址的时候已经对区域进行了详尽的调研,人流密集度及盈利等都能得到有效的保障。不过这也是一种优势互补的过程,汉堡、炸鸡等西式食品都为偏干性,面类食品是麦当劳和肯德基的食品链中所缺少的,而在附近开设面食店则很好地满足了消费者的双重需求,可以说在一定程度上实现了双赢。 |
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