男装店如何选址

　　男装加盟店投资就是要根据男装加盟店的个性化的特征，进行选址、进行专门的调查和研究，这类前期工作恰如中医实践中的“把脉”，通过收集“脉象”传递的信息，对投资对象进行个案分析，改男装加盟店投资的直觉判断为科学决策，并采取正确的攻略，取得产租能力旺盛的男装加盟店。男装加盟店“脉象”信息很多，投资者在“把脉”时，可以从以下几个方面入手，进行收集、分析、归纳、推理，进而形成判断。

　　一、男装加盟店所在区域的经济发展水平高低，它关系到所在区域人口的收入水平，即区域人口的消费能力强和弱。

　　二、当地人口情况，包括人口的数量、密度以及老年化程度，人口密度过低，不容易形成商业繁荣，老年化程度太高说明购买力的质量较低。

　　三、商品房的价格。商品房是一种标准商品的标志，其价格反映了居住者的消费能力。

　　四、男装加盟店所在商圈内的男装加盟店总量供求关系，供求关系影响男装加盟店的价格。

　　五、男装加盟店的自身条件。男装加盟店自身条件对商业的适用性很差，立店障碍很多，那么男装加盟店的使用价格很低，对男装加盟店价格产生不良影响，压缩男装加盟店价值的上升空间。

　　以上种种“脉象”都是影响男装加盟店价值的主要因素，这是男装加盟店投资者需要十分留意的。

　　投资男装加盟店需要对投资对象进行技术分析，既不能跟着感觉走，也不能过度投机玩“短、平、快”，因为男装加盟店投资是一项周期较长的不动产投资活动，须按照投资的规律行事，投资一般规律是：投资周期越长风险越大，所以投资者的最后决策要经得起时间的考验。

　　初创者选址常见的错误

　　对于有创业开店想法的创业者来说，找门面经常会犯以下4种错误：

　　第一、就是“急”

　　越是“急”越是找不到好门面。创业者第一次找门面，没有相关经验，全凭主观判断!在看到一个门面后，未经仔细思索，草率作出决定。由此很多人付出了不少代价，或者是后悔交了定金不去了，这尚且无所谓，最害怕是转手过来才发现自己的失误，但是已经来不出了。做生意是件很有技巧的事，找门面也是的，心太急往往是找不到好门面的。

　　第二、就是“怕”

　　现在的创业者大多数是80后，很怕烦。对待找门面，现场看门面不耐烦!其实我们找门面，也是有规律可循的。比如说，“先育后铺”就是先立好项，再确定门面。在哪个区域，客流就是钱流的原则!然后再收集相关门面咨询，可以借助专业机构，比如搜门面网客服为我们免费推荐的门面信息!就省去了很多的时间和很多的麻烦!“怕”烦是不能找到好门面的。

　　第三、就是“贪”

　　大多创业者—找门面贪图便宜。找原始门面，城郊结合地带新的楼盘!租金起始低，没有转让费!起步资金低!殊不知，在门面的创业上，门面租金成本其实占得比重不大。根据搜门面网多年来数据调查，租金成本在整个运营成本的8%-12%左右!做生意，人流量即客流，所以没有了人流量也就没有了客流。后期的运营非常困难!贪图便宜，是创业者找门面最常见的误区!

　　第四、就是“茫”

　　有了做生意的想法，往往对做生意的项目不甚明确。做事情没有明确的目标往往是很难达到自己预期结果的。而在找门面的过程中，很多人往往会犯这个错误。看这个也赚钱快，那个也赚钱多，于是这个项目看看，那个项目看看。看来看去，还是不知道该做什么，结果还是看了某一个门面后。才决定做某某生意。

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