险企钟爱海外不动产

2016年05月30日 03:48 网站管理员007

和讯保险消息根据华尔街日报(博客,微博)报道，中国人寿联合美国领先的不动产投资管理机构RXR，完成收购曼哈顿美国大道1285标志性写字楼项目。中国人寿为该项目单一最大投资机构。曼哈顿美国大道1285核心优质写字楼项目是纽约今年成交的最大的不动产投资项目之一，总收购价格16.5亿美元。地处核心位置，租户品质高，在享有稳定租金收益的同时，未来增值潜力巨大。大楼总规模约180万平方英尺，楼高39层，地处纽约曼哈顿中城核心区域，距时代广场和中央公园均只几百米距离，为曼哈顿地标性建筑之一。

　　项目出租率100%，最大租户为UBS（瑞银集团）北美总部，租赁面积超过90万平方英尺，在完成项目收购同时，同步完成UBS续租到2032年。其余两个主力租户为一家大型律所和一家国际传媒集团的全球总部。华尔街日报援引RXR CEO Scott陈述：RXR由于成功完成UBS续租到2032年，最终成功引入中国人寿这样的大型国际投资机构加入共同完成项目收购。