地产股再救股市但真正的考验还没到

2016年09月28日 01:16

　　前日，大盘跌破3000点之后，市场变得非常危险。而昨天盘中，沪指半年线也一度告破，下午两点之后，甚至还曾经出现过加速下跌的趋势。然而，又是在如此关键的时刻，地产股又一次拯救大盘。最后40多分钟，大盘顽强拉升，最终沪指上涨17.74点，以2998.17点报收。虽然昨天大盘反弹了，但达哥认为，现在还不能完全放松警惕，因为真正的考验还没到来。

　　昨天早晨，大盘小幅低开之后，曾经出现了一波反弹，但是力度很弱，所以很快反弹就被空头扼杀在摇篮中。而到中午收盘时，沪指已经跌破了半年线（2977点）。而到下午两点之后，市场调整趋势越发明显，虽然跌得也不算太多，但如果按照这个势头发展下去，达哥昨天可能真的又只有按照计划减仓了。

　　不过，14时12分之后，指数却突然拉了起来。从2969点，到收盘时的2998点，指数拉升了近30点，并且基本上以昨日全天最高点收盘。可以说，这最后40多分钟的反弹，总算暂时缓解了大盘破位的危险。而这一次，市场的反攻并非依靠银行股，也不是靠石化双雄，拯救大盘的，依然是地产股。9月22日，达哥曾经提到过，买不到房的人慌了，现在开始抢地产股了。现在看，昨天这些抢地产股的资金又回来了。

　　昨天，主要是一些二三线地产股表现较强，大龙地产(600159,股吧)(600159)、华远地产(600743,股吧)(600743)、栖霞建设(600533,股吧)(600533)、万通地产(600246,股吧)(600246)等个股涨停，地产股龙头万科A、保利等，也还算不错。

　　说句实话，如果真的要我来选，买房子还是买地产股，我真的可能会选择后者。投资几百万，上千万买一套房，明年真的能涨50%吗？就算真的能涨那么多，短期要想卖掉，也不是那么容易的事情，而且缴的税也不少。一次性投入太大，投资周期太长，这些都是炒房面临的问题，更何况，对于普通人而言，如果楼盘好，谁不愿意买来自己居住？

　　相比之下，如果买地产股，投入资金不受限制，随时可以套现交割，如果行情好点，可能收益也不亚于买房。　这个话题，就不再多说了。昨天大盘顽强翻红，刚才说了，真正的考验还在后面。达哥想说的是另一件事，今年10月1日，人民币将正式加入SDR，这也就是业内常说的人民币加入SDR货币篮子，简称“入篮”。

　　那么，人民币“入篮”，对市场会产生这样的影响呢？在我看来，10月1日，人民币“入篮”之后，对于资本市场而言，关注度最高的，无疑还是人民币汇率波动更加市场化的问题。如果出现贬值的话，对A股造成的冲击，是需要大家警惕的。对此，中金公司的观点倒是相对乐观，他们认为，人民币汇率在“入篮”前后将保持大致稳定。为确保平稳过渡，中国会避免人民币大幅波动，压缩离岸在岸汇差。所谓中国在“新篮子”生效后，将放任人民币贬值的观点是一种误读。

　　对于中金研究员的结论，我认为代表大多数人的观点。但就我个人而言，我可能比他要更谨慎一些。所以，人民币“入篮”前后，汇率究竟以何种方式运行，这个不确定性的存在，将是A股市场未来面临的一大考验。最后，说一下仓位的考虑。我曾在文章中说了，如果昨天沪指收盘跌破半年线超过1%的话，将减仓一成。但是，昨天大盘最终反弹了，所以暂时没有减仓，依然维持四成仓位。不过，这个条件，未来几天将继续作为调仓的参考，一旦触发这个条件，都将减仓。