杨卓舒：创业不可能是空手套白狼

（图为杨卓舒）

       杨卓舒，任卓达集团 董事长兼总裁。

       1993年7月18日，创办河北卓达房地产集团有限公司，任总裁；1999年创办北京卓达房地产有限公司、北京卓舒教育投资有限公司，任总裁；2000年分别创办呼伦贝尔卓达房地产有限公司、三亚卓达房地产有限公司，任总裁；2000年创办北京卓达大学(筹)，任校长；2001年创办三亚卓达旅游职业学院，任院长。杨卓舒创办的卓达集团以房地产业为龙头，业务涵盖教育、文化、科技、商贸、建筑安装、物业管理、旅游等，成为河北省的巨型民营企业集团。

        无论是创办企业，还是创办卓达大学，都是杨卓舒对社会的一种表达方式，但不是他的人生最高理想。童年虽穷，但家中藏书很多，使杨卓舒养成了读书的习惯一直至今。杨卓舒办公室里最大的景观是满壁的藏书。宗教类、人物传记类、文史哲经济类书籍是他的最爱。杨卓舒钦佩历经坎坷，百折不挠，最终实现自己政治抱负的韩国前总统金大中，谈起这位历经坎坷的总统，杨的景仰之情溢于言表。

        “曾经的苦难，流浪，经济的压力使我有一种特殊的追求——从政。”坐在办公桌前，杨陷入一种沉思。“但以自己宁折不弯，敢于直言的性格，在我的事业达到一般人一生可能也难以达到的高度时，我辞职下海了。如今，虽然做企业取得了一些成绩，但我内心仍然感到巨大的失落。”

        杨卓舒把自己比喻成一个因受伤而不得不退役的足球运动员，他认为自己的事业应该在“球场”，而不是像今天一样在“商场”做生意。杨认为，他的很多理想、价值标准、审美取向，包括他的生活目标都在他的企业中打着深深的烙印。

        杨卓舒目前是河北省政协委员。“我喜欢在台上讲话，不喜欢在台下听别人讲话。”在许多人眼里，杨是一个出口成章、激情澎湃的演说家。杨卓舒说：“从来没有人特殊照顾卓达，卓达也从来没有让哪个领导特批过一块地。所以，卓达没有‘毁’掉一个政府干部。”

        一旦空闲，杨卓舒喜欢坐着他的丰田越野车，率领着他的部下，去“看地”。田间地头，打开地图，杨卓舒“指点河山”，俨然一个指挥战争的将军，杨卓舒也确实有过把卓达当作军队来管理的想法。

       1993年，全国房地产处于大面积滞销、亏损的萧条时期，身为《河北日报》发行处副处长的杨卓舒毅然辞掉了颇有前途的公职，下了海。他用七拼八凑借来的几万元，和从朋友那里借的一部二手韩国大宇车作抵押金，作为补偿农民的青苗钱定金，算是勉强征下30亩地，然后在报纸上做了一整版广告：卓达别墅每平方米1588元。而这是杨卓舒靠着自己曾经的媒体关系赊下的。

        这个消息在石家庄迅速传播开来，谁能想到别墅价格比一般商品房价格还低呢？卓达花园当时的宣传口号是：“没有福利分房了，到卓达花园享受福利物业。”这是在石家庄市脍炙人口的一句宣传口号。

        卓达花园实行的是半福利收费模式，治安、绿化、卫生、班车、开水等20多项服务不收取任何费用，水、电、暖收费标准低于国家规定的10%。杨卓舒出奇制胜的基础，正好满足了广大购房者的需求心理。一时间，手提现金的购房人在售楼处排起了长队。不到一个月，杨卓舒就一次性直接融资4600多万元。杨卓舒瞬间拥有了正大光明的第一桶金，完成了财富的原始积累。

        直到现在，杨卓舒也不介意别人说他的第一桶金是大玩“空手道”掘到的。他坦然地说：“因为我没有原罪，所以我从不忌讳自己靠‘炒楼花’赚第一桶金的故事。我的商战准则就是，用最少的资源做最大限度的事情，我觉得‘炒楼花’是我的本事。市场需要，我有能力驾驭，用钱越少，消耗资源越少，产出越高，对社会贡献越大。好商品都是在生产线上一售而光的。边开发边卖楼是我为卓达制定的规避风险之道。”

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