碧桂园发家模式：像卖白菜一样卖房

　　碧桂园发家于顺德，但其壮大却离不开广州，刚开始70栋楼同时起建，像流水线一样用生产商品的方式来盖房子。2000年春节，广州碧桂园开盘，以每平方米3000多元的均价推出自带花园的洋房，超低价格创造了两个多月销售一空的奇迹。碧桂园几乎亲自扮演地产开发链条上下游的所有角色，甚至连黄沙、水泥都是自己产的，确保能长期赚取开发链条中的每一笔利润。鉴于多方面的成本控制，碧桂园才能够以超乎市场想象的低价格赢得市场。

　　2001年，碧桂园凤凰城项目以“50万元就可以住别墅”的口号使众多客户趋之若鹜。开盘当日，“像卖白菜一样卖房子”使碧桂园增城凤凰城项目一天之内创造了销售7.5亿元的销售神话，至今这一纪录仍无开发商可以打破。

　　碧桂园为杨惠妍正名

　　碧桂园昨发澄清公告称，公司主席杨国强及其女儿杨惠妍已确认，杨惠妍是该公司权益的最终实际受益人，可全权决定如何管理其个人资产及其于碧桂园的权益，并不存在她须对杨氏家族任何成员或其它个别人士负责的信托或其它安排。此外，碧桂园再次确认，在IPO完成后杨惠妍将持有碧桂园95.2亿股。

　　料以招股区间上限定价

　　业内人士表示，碧桂园冻结资金有望超越汇源果汁（1886.HK），打入历来冻结资金最多排行榜第五位，成为今年以来最受追捧的新股。凯基证券分析师蔡铁康表示，有关数据已经足够支撑碧桂园以招股区间（4.18港元～5.38港元）上限5.38港元定价。

　　杨惠妍“一跃”超张茵  身价或突破700亿港元 

　　富昌证券总经理蔺常念表示，碧桂园认购反应热烈，料首日挂牌，股价表现有机会较招股价升逾80％。不过，碧桂园定价偏高已是不争的事实

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