一、简介
早晨青年公寓成立于2017年8月，致力于为企业员工（团体）或求职、出差、考试培训等个人提供安全、舒适、经济的长短期床位住宿服务。现有4处直营门店，提供80余床位，月均入住率达到88.5%。原有青年公寓开设在住宅中，现计划选址商业用地，扩大规模至200~300个床位，需要引入投资。

二、产品或服务
（一）床位住宿服务
（1）低价
选址商业用地，签约10~15年，集中式管理，规模化经营，节约成本，以提供具有竞争力的价格。

（2）合规化
管理符合消防、卫生、公安标准。

（3）装修配套完善
品质装修，提供床上用品、家具家电等，拎包入住。

（4）多种房型
双人间、四人间、六人间、八人间可供选择。

（5）房屋标签
物以类聚，人以群分。根据长短租、地域、生活习惯、行业等对房屋进行标签，例如：无烟室、早睡室、考研室、求职室……你的室友和生活方式，由你决定。

（6）支付方式灵活
与金融机构合作，提供租金分期、免押服务。

（7）租期灵活
可日租、月租、季租等等，满足多种需求。

（二）管理服务
（1）专业保洁
每日专人保洁，符合相关卫生标准。

（2）安全检查
每日水电气设施检查，杜绝安全隐患。

（2）管家服务
提供7*24小时家具家电维修服务

（三）生活配套
（1）健身室
提供跑步机、哑铃、单双杠等健身器材， 工作之余还能强身健体。

（2）便利店
提供食品、生活用品的上门配送服务。

（四）周末主题活动
周末组织丰富多彩的主题活动：郊游、同乡会、打球等，丰富房客业余生活。

（五）生日关怀
长租房客生日，送上精美礼物一份。

三、团队简介

总 经 理：曹帅
个人经历：市场营销专业，掌握系统全面的创业理论知识；1年以上房屋租赁管理经验，运营4家青年公寓（80余床位），月均入住率85%以上；运营1家民宿，月均入住率90%以上。
职 责：全权负责处理青年公寓的一切事务，带领全体员工努力工作，完成青年公寓所确定的各项目标。制定青年公寓经营方向和管理目标，包括制定一系列规章制度和服务操作规程，规定各级管理人员和员工的职责，并监督贯彻执行。


选址经理：张鹏
个人经历：毕业于电子科技大学计算机科学与应用专业，曾在中原地产工商铺成都公司任职分行经理，负责成都写字楼，商铺，公寓的租赁与销售工作。在摩根中心、猪八戒网四川总部园区，担任招商主管，负责园区招商，运营，管理等工作。8年商业地产运营，招商及管理经验，成熟的商业地产人脉资源，曾受过99旅馆、7天酒店等多家酒店委托进行选址，拥有着丰富的酒店选址成功经验。
职 责：青年公寓选址

工程经理：肖勇
个人经历：家族从事装修装饰行业，自幼接触装修，毕业后在成都鸿庭装饰装修公司从事现场管理岗位2年，2016年底至今自己单独承接装修项目，拥有丰富的装修经验和装修行业资源。
职 责：青年公寓装修及设备维护

市场经理：余伟
个人经历：曾在成都翼联科技有限公司任市场部经理，拥有3年以上市场开发经验，现任成都三省吾身科技有限公司（微信朋友圈广告代理渠道）副总经理，在收集行业市场信息，研究行业发展动态和趋势，制定市场战略计划有丰富经验。
职 责：青年公寓营销推广