【情况介绍】标的物坐落于山东省济南市长清区张夏镇高庄村葡萄湾水库之上，三面环山、两面环水，院落面积约30亩，主楼共三层，面积约1万平米。楼内包括：厨房1处、大餐厅1处、餐厅包房10间、客房56个标准间8个套房、大型活动室2处、棋牌室4间、大型会议室1处、小会议室4间。院内设施：二层宿舍楼约20间、淋浴室一处、鱼池一处。
【经营经历】政府会议接待、餐饮住宿接待、学校和企业的集体培训。现在每年只接待学校和企业一至两次集体培训招待，其他时间闲置。
【土地信息】该项目系当年山东省济南市长清县政府招商引资项目，由县规划局进行规划，（不需经过济南市规划局审批）后经县政府和县土管所共同向山东省国土厅申请批示的土地（有政府红头文件），因建设施工单位拖延工期延迟交付，故没有及时办理土地证。待该项目交付使用后，正值长清县撤县划区，该县成为长清区后，区内的所有土地审批均应通过济南市规划局先列入规划，然后再报国土厅审批土地，最后办理相关证照，这就与该项目当初的土地审批流程有差异，导致成为政府待解决的历史遗留问题。该项目所有材料均在济南市规划局发证处存档，待规划到葡萄湾位置，可立即下证。现该项目土地、院落和主楼均可正常使用，手续完整合法，当地各政府部门可协调，为顺利经营提供方便。
【合作意向】1、高端养老机构。2、整体出租。3、汗蒸、会所。4、其他合作项目。
【注意事项】水面不属于该公司，楼内设施陈旧老化需要翻新。