项目简介
项目名称：安哥拉福元达生态农场
项目规模：共用地7000公顷，垦荒造田95000亩，建造和利用水域面积5000亩，配套各类生产设施、车间、机械设备和生活设施；
项目地址：安哥拉共和国马兰热省卡兰杜拉市；
建设单位：常熟福元达农业科技有限公司；
项目性质：新建现代生态农场；
项目总投资：4.8亿元人民币；
项目建设时间：34个月，计划从2019年7月到2022年4月；
投资收益预估：保守预估年收益0.8亿元人民币以上。

项目早已在2017年10月就启动，但由于项目的资金无法从安哥拉汇到国内，进行物资采购，使项目处于停滞状态；由于安哥拉汇率的大幅提升，原为项目准备的资金，贬值了很多，已不能满足项目的投资需要了。
项目总投资为4.8亿元人民币，其中固定资产投资为4亿元，流动资金为0.8亿元。在固定资产投资中，土建和设施建设费用为2.55亿元，其中国内采购材料的资金为1亿元，在安哥拉当地支付的建设费用为1.55亿元；机械设备投资为1.45亿元。流动资金中有0.6亿元也需在国内采购。所以，需要在国内采购的资金一共为3.05亿元；而在安哥拉项目地需要支付固定资产投资1.55亿元和流动资金0.2亿元，一共1.75亿元。
现在，本项目以“债权融资”的形式对外筹措的3.05亿元人民币，用于采购本项目所需要的生产设备、机械、设施建材和农业生产资料（包括化肥、种子、农药）等物资；在安哥拉项目当地的投资由项目原有的宽扎资金支付。
项目的“债权融资”的资金将分期分批进行到项目，要求年利息为8%；资金使用期为8年，也就是资金进入项目8年后，项目开始分期分批的还本付息，在这之前的7年中，每年分期分批的到期付利息。

项目优势明显，主要表现在以下几个方面：
1、安哥拉政府的鼓励政策和当地职能部门的支持都十分明确；随着我国政府的“一带一路”、“人类命运共同体”的战略的深入实施，对外农业合作新格局必将形成；所以项目政府鼓励支持的力度空前；
2、除在项目建设期垦荒和灌溉系统建设及灌溉系统、道路的年度维护外，没有其它的土地使用成本，所以项目用地成本及其低廉；
3、安哥拉当地的农产品生产能力低下，农产品的价格普遍都比国内高很多；整个国家人口虽然还不到2800万，但每年进口的粮食和食品竟然要30亿美元，且首都罗安达长期高居全球消费最高城市排行榜榜首，所以项目产品销售及其价格不成问题；
4、项目定位于生态农场，项目许多生产中产生的废物被循环利用，不仅提高了项目产品的品质，而且降低了产品的生产成本；当地人比较淳朴，工资要求比较低，也比较容易管理；所以项目产品的成本比较低，竞争力比较强；
5、项目生产的产品种类比较多，可避免每一种类产品因市场因素而影响到整个项目的运转，提高了项目的抗风险能力；为项目取得和必将取得长期而稳定的收益打下了良好的基础。

安哥拉福元达生态农场项目部
2019-4-7