项目位于福建福州，占地面积8.8万平方米，各种证件齐全，土地性质：工业用地，分别于2010年至2015年取得土地，计划总投资7.9亿元人民币，
地块距离地铁 3 & 8 号线【长门头站】仅 300 米，出行便利；区域内将三岐小学和师大附中，学区资源较优；，区位认同度高。毗邻福晟、碧桂园、高新区万达广场等繁荣地带，民间经济实力雄厚，居民购买力强，城市存在富裕人群。
一期工程已经建好42栋独栋和多层，二期工程已经完成主体工程的70-80%，三期工程即将开始动工。
计划融资3亿人民币，用于结清一，二期的工程款1.2亿人民币。尚未到付款节点，余款用于开发三期工程和偿还银行的借款4470万元。
还款来源，园区已经对外招商和销售，1、项目一期招商可回笼资金
项目一期销售回笼资金情况（以当前韶关市销售均价保守估计）：
多层独栋36482.89×1.1万=40131.18万元、高层10888.61*0.8万=8710.89万元，合计4.8842亿元。
2、项目二期招商可回笼资金
多层独栋25929.22×1万=25929.22万元、高层103201.23*0.81万=83593万元、地下停车场205个*7万/个=1435万元，合计11.095亿元。
3、项目二期招商可回笼资金
多层独栋9315.34×1.2万=11178.41万元、高层64182.3*0.92万=59066.7万元、地下停车场200个*7万/个=1400万元，合计7.1645亿元。
总计招商可回笼资金为23.1437万元。
融资方式：100%股权质押，收益权质押，资方监管财务支出，