2012年手里的闲钱往哪投?-1
在刚刚过去的2012年上半年,GDP“破8”,经济增速放缓,股市弥漫着恐慌与悲观;随着市场化利率开启,银行理财产品在弱市中渐渐走俏、黄金及楼市从暴涨逐步回归理性。随着下半年序幕的拉开,上市公司将迎来一场“中期大考”、投资理财市场将承载着更多的财富希望、收藏品市场也将进入一年一度的歇夏期……在国内经济下滑、资本市场充满着不确定性、通胀无法探底的形势之下,展望下半年,我们如何才能让“腰包”再鼓些? 案例1 迷失方向投资犯难 1980年出生的姚琳是土生土长的长春人,在外人眼中的她是个标准的“小资”,“宝宝”即将出生,有房、有车、还有稳定的收入。 不过,在她看来,这些年能够享受这样的生活,除了积极努力工作外,与投资理财密不可分。投资过股票,炒过邮票,也购买过稳健型理财产品,不仅如此,风险杠杆极高的期货也玩过。在过去几年的时间里,用50万的闲钱,赚了不少钱。可从今年上半年开始,姚琳却没有“再动”。 “并不是不想投资,而是看不清眼下的市场,摸不准哪个渠道更保险。上半年理财产品及黄金收益率持续走低,股市跌跌不休,房地产市场限购依旧。”她坦言,目前手里有现金80万,真不甘心放在银行吃“低息”。选择哪种方式理财,有些纠结。 “以前在银行、券商都留过资料,现在也经常能接到电话,对于这样或那样的产品推荐,说实在的,真不敢乱买。”她说,看着身边的朋友一个个股票大亏,买房被套,心里没了底。 案例2 黄金房产不知选啥 与姚琳尝试过多元化投资不同,在长春一家外企工作的37岁的赵玉亮,除了存款之外没有染指过任何投资。“并不是说没有投资冲动,关键不知该咋整,谁都明白光靠银行吃利息,发不了家。我爸很早就告诉我,将来要是有钱,就买房子,老了干不动活了,有它在就饿不死。” 赵玉亮承认,现在家里住的100平方米的婚房,十年前买时才花12万,现在起码能卖到60多万。这几年,始终想投资买房,但错过了好多次机会。现在手里有些钱,想要买个房子投资,可不知道房价是否在低位。“朋友也说了,实在不行就买点实物黄金在家里放着,保值增值,比买房子强。”他坦言,在投资房子和黄金之间,犹豫了。在他看来,目前的房地产市场,调控还在延续,房价究竟会朝那个方向走,依然是个未知数,根本看不清楚。赵玉亮告诉记者,现在手里有95万现金,还是想做点事情,但不知道该咋办才好。 事实上,姚琳和赵玉亮作为“中产”的一员,他们的理财态度代表着多数人的心态。
观点A: 投资大门没全关闭 中国社科院研究员、经济学家牛凤瑞告诉记者,在GDP“破8”后,有许多人对下半年经济抱怀疑的态度,在投资品种的选择上,也表现出相当大的困惑,这种感觉是正常的。中国作为发展中国家,与西方国家相比,百姓的投资理财渠道的确显得有些狭窄。 “但也不是说投资大门就完全关闭了,某些投资品种仍然有机会。”牛凤瑞认为,综合来看,下半年房地产投资仍是不错的选择,按照客观发展规律和城市化进程的推进,买房子还是可以衍生财富价值的。“暂且不说房子短期变现的能力,光是房屋租赁这块,也是具有可观收益的。” 他表示,一、二线城市房屋租赁市场的价格,最近几年一直在上涨,这也给了三线城市涨升的空间。与前者相比,长春房价仍处在较低水平,房产仍是最实惠的投资品种。美国从1958年至今,房价上涨了10倍。对于中国来说,可以预计在未来5~10年内,房价主基调依然是“上涨”。 而对于股市,牛凤瑞则表示,中国的股市没有什么规律和规矩可言,究竟能走出什么行情,投资者还要仔细斟酌。 谈到银行存款,他分析,银行已经完全变成了履行社会功能的企业,对于投资者而言,降息后,收益有所下降,CPI的忽高忽低,也给货币是否贬值埋下了风险的隐患。 实物黄金,作为近年最受追捧的投资品种,因投资人再次忧虑欧债危机,且对美国即将推出更多刺激措施提振经济的不信任,价格已经跌破1600美元/盎司,并有继续下探的可能性,原因是前期涨得太多。另外,黄金储藏避险价值大于使用价值,且受国际市场影响较大,短期来看存在不确定因素。 观点B: 股市仍有反转可能 对此,北京大学经济学院教授、博士生导师王跃生也有其独到的见解,目前国内投资渠道就那么几个,对于手中有些“闲钱”的人来说,如果想要实现资产增值,在划定的范围内进行投资的可能性概率较高。 就房地产市场来说,在土地资源紧张的前提下,一、二线城市机会有限,相比之下,下半年三、四线城市机会还要大一些。对于黄金而言,受国际市场影响,美国经济展望正在迅速恶化,通缩经济复苏温和导致金价易跌难涨,可以说下半年并没有太大的机会。银行的理财产品,收益率降低,但风险较低。 |
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